Все про кредит під заставу нерухомості від Ощадбанку
Кредит під заставу нерухомості від Ощадбанк для придбання власного житла є одним з найпопулярніших продуктів, оскільки дозволяє на вигідних умовах отримати кошти на покупку квартири чи будинку. При цьому варто розрізняти іпотечний кредит на придбання житла та кредит під заставу нерухомості, який може видаватись в готівковій чи безготівковій формі. В чому різниця між цими інструментами та яким з них може скористатись клієнт банку ми розповімо нижче.
Ощадбанк кредит під заставу нерухомості: умови та обмеження
Перш за все варто зазначити, що кредит готівкою під заставу нерухомості Ощадбанк не видає. Готівкові кредити приватним особам оформлюються в рамках іншої банківської пропозиції та не передбачають надання застави, зокрема і у вигляді об'єкта нерухомості.
Доступний на даний момент в Ощадбанк кредит під заставу нерухомості передбачає видачу коштів на придбання власного житла з дотриманням певних умов та обмежень. Серед них зокрема:- придбання житла на вторинному або первинному ринку нерухомості;
- виключно цільове використання отриманих коштів з наступним документальним підтвердженням;
- внесення в якості застави придбаного житла, що накладає додаткові обмеження на право розпорядження таким житлом до повного погашення кредиту.
При недотриманні цих умов банк може розірвати кредитний договір та застосувати додаткові санкції за порушення договору. Тобто використати отримані під іпотеку кошти на власний розсуд не вийде (хоча ви можете вільно обрати забудовника чи житловий об'єкт для придбання). Окрім того, такий кредит видається не в готівковій формі, а шляхом перерахунку вартості покупки безпосередньо на рахунок продавця, що виключає будь-яке нецільове використання. Іпотечний кредит видається на наступних умовах:
- перший внесок клієнта складає 20-30% від вартості житла;
- сума кредитування не перевищує 10 000 000 грн;
- фіксована відсоткова ставка (може відрізнятись в залежності від типу кредиту та категорії позичальника);
Окрім того, на вас покладається ряд додаткових витрат, зокрема за відкриття рахунку в Ощадбанку, переказ коштів продавцеві, а також юридичний супровід угоди, послуги нотаріуса. Клієнт також виплачує разову комісію при відкритті кредиту в сумі 1% від загальної суми позики. Додатково Ощадбанк пропонує супутні продукти - страхування житла, життя позичальника, оплата послуг оцінювача майна, тощо. Реальну вартість кредиту можна розрахувати безпосередньо на сайті Ощадбанку, або скориставшись калькулятором сервісу Наші Банки.
Кредит під заставу земельної ділянки від Ощадбанк
На даний момент в Ощадбанк кредит під заставу землі не надається, інформація про такий фінансовий інструмент відсутня на офіційному сайті компанії. Натомість клієнт може отримати:
- швидкий кредит готівкою без застави чи поручительства;
- кредитну картку ощадбанку.
Детальніше ознайомитись з цими пропозиціями ви також можете в каталозі сайту Наші Банки, в розділах “кредити готівкою” та “кредитні картки”.
Інформацію щодо отримання іпотечного кредиту на придбання земельної ділянки для зведення власного житла можна уточнити у працівників банку або скориставшись сервісом Наші Банки. Так чи інакше земельна ділянка, яка може виступати в якості застави повинна мати цільове призначення для житлової забудови, а клієнт має дотримуватись всіх умов та обмежень, перерахованих в попередньому розділі.
Як оформити в Ощадбанку кредит під заставу землі та іншої нерухомості
Щоб відкрити в Ощадбанк кредит під заставу нерухомості, вам необхідно подати заяву на отримання кредиту та долучити наступні документи:
- Паспорт та РНОКПП (ІПН);
- довідку про доходи за останні 6 місяців, а також про стягнення з таких доходів (аліментні платежі, кредити, тощо);
- інші документи на прохання менеджера банку.
Працівники банку розглянуть вашу заявку і приймуть рішення щодо відмови або погодження видачі кредиту під заставу земельної ділянки в Ощадбанк. При цьому оцінюється кредитна історія, ваш рівень доходів, платіжна здатність та наявність додаткових стягнень з доходів.
Ви можете подати попередню заявку, що отримати кредит під заставу нерухомості Ощадбанк через сервіс Наші Банки для розгляду банком. Для цього достатньо натиснути на відповідну кнопку в нашому каталозі.
Враховуючи обмежене цільове використання коштів, отриманих за договором іпотеки та відносно складну процедуру оформлення кредиту, ви можете ознайомитись з аналогічними пропозиціями від конкурентних банків або скористатись функцією подачі заявки одразу в декілька банків, щоб підвищити шанси на отримання кредиту. Зручно, швидко та доступно отримати позику під заставу допоможе NashiBanki.com.ua.
